Ako úspešne predať váš dom alebo byt
Obsah článku: + Zobraziť obsah článku
Predaj nehnuteľnosti je často stresujúci životný krok. Aby ste dosiahli výsledok čo najrýchlejšie, je dôležité dôkladne sa pripraviť. Tento článok vám poskytne praktické rady a tipy, ako pripraviť váš dom na predaj, správne ho naceniť a úspešne ho realizovať.
Zdroj: freepik.com
Príprava na predaj
Na toto nezabudnite v novom domove
Okrem predaja starého domu alebo bytu, by ste nemali zabudnúť aj na niekoľko formalít spojených s novým bývaním.
Zaistite si kvalitné poistenie nehnuteľnosti, zriaďte dodávky energií, vyberte si poskytovateľa internetu a televízie a nezabudnite prehlásiť trvalé bydlisko na novú adresu.
Interiér
Pri príprave interiéru na predaj vytvorte čo najviac neutrálny a príjemný priestor, ktorý osloví čo najširšie spektrum potenciálnych kupcov. Začnite dôkladným uprataním a zbavením sa nepotrebných vecí, aby pôsobil priestor vzdušnejšie a priestrannejšie. Drobné poruchy ako pokazené zásuvky, odlupujúca sa farba či netesniace kohútiky môžu zanechať negatívny dojem, preto ich opravte.
Vymaľujte steny neutrálnymi farbami, ktoré vytvárajú univerzálny základ pre akýkoľvek nábytok. Aj správne zvolené svietidlá môžu priestor opticky zväčšiť a vytvoriť príjemnú atmosféru.
Zdroj: freepik.com
Exteriér
Cieľom pri obhliadkach by mal byť čo najlepší prvý dojem, preto venujte pozornosť aj exteriéru.
Dôkladne upravte záhradu – pokoste trávnik, ostrihajte kríky, odstráňte burinu a zameťte chodníky. Skontrolujte stav fasády a v prípade potreby ju očistite alebo premaľujte, aby pôsobila sviežo a upravene.
Osobitnú pozornosť venujte aj vstupnej časti domu. Tá je akousi vizitkou celého objektu, preto by mala pôsobiť prívetivo a upravene
Správne nacenenie nehnuteľnosti
Pri určovaní ceny je dôležité porovnať ceny podobných nehnuteľností vo vašej lokalite, zohľadniť aktuálny stav vášho domu, potrebné investície do opráv a modernizácií, a tiež dopyt na trhu.
Aby ste získali čo najpresnejší odhad trhovej ceny, odporúčame obrátiť sa na skúseného realitného makléra. Ten vám na základe svojej znalosti trhu a skúseností poskytne odborný odhad a poradí vám, ako najlepšie nastaviť predajnú cenu.
Kvalitná prezentácia
Chcete svoj byt predať rýchlo a výhodne? Investujte do kvalitných fotografií, napíšte pútavý inzerát a zvážte aj prehliadky online. Takto zaujmete viac záujemcov a zvýšite šance na rýchly predaj.
Pomoc odborníka
- Realitný maklér – zverte marketing, obhliadky a rokovania s klientmi realitnému maklérovi. Vy sa tak môžete venovať dôležitejším veciam.
- Právnik – pomôže vám pripraviť zmluvy tak, aby boli v súlade so zákonom a chránili vaše práva. Zaistí napríklad, aby kúpna zmluva obsahovala všetky potrebné náležitosti a tak chránila vaše práva. Problémový by mohol byť pre úplného laika aj prepis energií, zápis do katastra nehnuteľnosti alebo
Predaj nehnuteľnosti môže byť stresujúci proces, ale s dôkladnou prípravou a pomocou odborníkov ho zvládnete hladko a úspešne. Pamätajte, že prvý dojem je veľmi dôležitý, preto investujte do kvalitnej prezentácie vášho domu.
Autor článku
Vyrábate alebo predávate zaujímavý interiérový prvok, ktorý by sa mohol páčiť našim čitateľom? Dajte im o sebe vedieť! Napíšte nám a poradíme...
Pridať komentár
Pozrite si aj naše inšpirácie
Betónové kvetináče – hodia sa do bytu i do záhrady
Betonové kvetináče sa skvelo hodia nielen do vašej záhrady, ale aj do bytu. Môžete do nich zasadiť rôzne sukulenty, ale napríklad aj ihličnany.
Moderná či retro biela obývačka? Lesklá, matná, s drevom, farebnými doplnkami
Biela obývačka – áno, či nie? Podľa nás je vhodnou voľbou do väčších i menších priestorov, biela sa skvelo kombinuje, preto dokáže zažiariť v každej obývačke.
Zelená detská izba – hodí sa pre chlapcov i dievčatá
Zelená detská izba je vhodnou voľbou, či už vyberáte zariadenie pre dievča, alebo chlapca. Zelená je optimistická farba, ktorá upokojuje. Pozrite sa, ako dobre v detskej izbe vyzerá.
V tejto kategórií nájdete aj:
Topánky do vody pre deti aj dospelých. Veľkosť je dôležitáPočas leta trávime značný čas aj pri vode. Kúpanie v mori, jazerách, štrkoviskách či brodenie menších potokov si vieme spríjemniť obutím kvalitných topánok do vody, ktoré vás ochránia...
Aký výkon klimatizácie na m2 a m3? Pozor na slabý výkon!Pri výbere klimatizácie by sme nemali prihliadať iba na jej cenu, dizajn, prípadne značku. Dôležité sú parametre ako výkon a veľkosť miestnosti. Samozrejme by sme nemali zabúdať ani na...
Skúsenosti s ozónovým generátorom do auta i bytu sú výbornéMalý a lacný ozónový generátor je šikovný prístroj, ktorý vyrieši desiatky bežných problémov v domácnosti. V našom článku vám prezradíme nielen to, ako funguje, ale aj na čo všetko sa dá...